Wohnraumförderung in Niedersachsen

Wohnen ist ein Grundbedürfnis und elementarer Bestandteil der Daseinsvorsorge für die Menschen in unserem Land. Die soziale Wohnraumförderung ist das Herzstück, wenn es darum geht, das Angebot an bezahlbaren Wohnungen auszuweiten. Die im Sommer 2019 in Kraft getretenen Förderrichtlinien in der Wohnraumförderung sind ein starkes Signal für mehr geförderten Wohnungsbau. Damit können diejenigen Menschen unterstützt werden, die sich aus eigener Kraft nicht mit angemessenem Wohnraum versorgen können.

Mit ihrem Wohnraumförderprogramm setzt die Landesregierung folgende Schwerpunkte:

Allgemeine Mietwohnraumförderung

Gefördert wird die Schaffung von belegungs- und mietgebundenen Mietwohnraum, in Mehrfamilienhäusern durch Neubau sowie die Änderung und Erweiterung von Gebäuden. Hierunter fällt auch die Förderung von Mietwohnraum sowie von Wohngemeinschaften für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen. mehr Infos…

Mietraumförderung in besonderen Fördergebieten

Gefördert wird die Schaffung von belegungs- und mietgebundenen Mietwohnraum, in Mehrfamilienhäusern in Gemeinden mit den Mietenstufen IV bis VII sowie Kommunen, die nach der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung als Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten gelten. Ausgenommen sind die Städte Borkum und Norderney, die Inselgemeinde Juist, das Nordseebad Wangerooge sowie die Gemeinden Baltrum Langeoog und Spiekeroog. Die Antragstellung für den Neubau die Änderung und Erweiterung von Gebäuden bzw. die Modernisierung von Gebäuden muss bis zum 31.12.2022 erfolgen. Hierunter fällt auch die Förderung von Mietwohnraum sowie von Wohngemeinschaften für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen. mehr Infos...

Modernisierung von Mietwohnraum

Gefördert wird die Modernisierung von Mietwohnraum in Mehrfamilienhäusern einschließlich energetischer Modernisierung von Mietwohnungen, die vor dem 01.02.2002 fertiggestellt worden sind. mehr Infos…

Sonderregelungen für Zuwendungen zur energetischen Modernisierung oder des energetisch hochwertigen Neubaus von Mietwohnraum in der sozialen Wohnraumförderung

Gefördert werden Neubaumaßnahmen, die nach Fertigstellung zu einem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 führen. Nach Abschluss der (energetischen) Modernisierung muss das geförderte Objekt das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhaus-Standards 70 erreichen. Die Fördermittel stehen nur bis zum 31.12.2022 zur Verfügung. mehr Infos..

Mietwohnraumförderung auf den Ostfriesischen Inseln

Gefördert wird die Schaffung von belegungs- und mietgebundenen Mietwohnraum in Mehrfamilienhäusern durch Neubau in den Gebieten der Städte Borkum und Norderney der Inselgemeinde Juist, des Nordseebades Wangerooge sowie der Gemeinden Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. mehr Infos…

Förderung von Wohnheimplätzen für Studierende und Auszubildende

Gefördert wird die Schaffung von belegungs- und mietgebundenen Wohnheimplätze für Studierende an Hochschulstandorten in Niedersachsen oder in Ausbildung befindende Personen durch Neubau sowie Änderung oder Erweiterung von Gebäuden. mehr Infos…

Erwerb von Belegungs- und Mietbindungen

Gefördert wird der Erwerb von Belegungs- und Mietbindungen an Mietwohnungen für Haushalte mit geringem Einkommen im ungebundenen Wohnungsbestand insbesondere zur Versorgung von Haushalten mit besonderen Schwierigkeiten bei der Wohnraumversorgung. mehr Infos…

Eigentumsförderung

Gefördert wird der Neubau, der Erwerb, die Modernisierung sowie die energetische Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum . mehr Infos…

Rechtsgrundlagen

- Niedersächsisches Wohnraumfördergesetz (NWoFG)

- Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen (Wohnraumförderbestimmungen - WFB -)

- Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen zur sozialen Wohnraumförderung (Wohnraumförderprogramm 2019)

- Verordnung zur Durchführung des Niedersächsischen Wohnraumfördergesetzes (DVO-NWoFG)

- Richtlinie für die Übernahme von Bürgschaften des Landes zur Förderung des Wohnungswesens (Bürgschaftsbestimmungen Wohnungswesen)

- Allgemeine Vertragsbedingungen für die Übernahme von Bürgschaften des Landes zur Förderung des Wohnungswesens (AVB)

- Niedersächsische Mieterschutzverordnung